Steel Frame: O Modelo Construtivo Que Ganha Espaço No Brasil
Nos últimos anos, o modelo de construção steel frame tem ganhado popularidade no Brasil. Neste sistema, as paredes e estruturas das construções são produzidas em placas de aço galvanizado que substituem a alvenaria, sendo encaixadas de forma rápida e eficiente, quase como um Lego.
Inicialmente associado a construções de alto padrão, o steel frame também se destacou em 2024 em obras emergenciais, como as realizadas após a tragédia climática no Rio Grande do Sul, evidenciando sua versatilidade e rapidez na execução.
A Expansão do Steel Frame no Mercado
Uma das empresas que se consolidaram no segmento é a paranaense Espaço Smart. Com lojas espalhadas por diversas regiões do Brasil, a empresa inovou ao oferecer casas prontas para compra. O cliente escolhe o modelo desejado, e a construção é realizada no terreno escolhido, tornando o processo mais simples e rápido.
Fundada em 2014, a Espaço Smart faturou R$ 517 milhões em 2024, um crescimento de 27% em relação ao ano anterior, e vendeu mais de 800 casas prontas, todas utilizando o sistema steel frame.
De acordo com Fernando Scheffer, fundador da empresa, “a falta de mão de obra na construção civil e a busca por alternativas sustentáveis têm impulsionado o crescimento de sistemas construtivos industrializados, como o steel frame, que oferecem mais eficiência e menos desperdício”.
Esse crescimento levou a Espaço Smart a figurar no ranking EXAME Negócios em Expansão 2024, ficando em 35º lugar na categoria de R$ 150 milhões a R$ 300 milhões.
Como Funciona o Modelo de Negócio da Espaço Smart
A empresa tem um modelo de faturamento diversificado, incluindo:
- Projetos prontos: Casas já projetadas que o cliente escolhe no site e recebe no terreno.
- Projetos personalizados: Desenvolvimento de projetos arquitetônicos sob demanda.
- Venda de painéis de aço galvanizado: Para clientes que querem construir utilizando os materiais fornecidos pela empresa.
Com 41 lojas físicas espalhadas por 12 estados do Brasil e duas no Paraguai, a empresa também investe no e-commerce, possibilitando a compra de materiais e projetos online.
Para complementar sua receita, a Espaço Smart também possui uma indústria de esquadrias de PVC e uma linha de financiamento próprio para as construções, cada uma dessas áreas representando metade do faturamento da companhia.
Os Motivos Para o Crescimento do Steel Frame
O avanço do steel frame e da Espaço Smart no mercado está ligado a três fatores principais:
- Escassez de mão de obra na construção civil
- Crescente conscientização sobre construções sustentáveis
- Modelo de negócio integrado que une produção, varejo e arquitetura
A empresa abriu 11 novas lojas em 2024, incluindo três no Nordeste, região onde a demanda por construções industrializadas tem crescido rapidamente. Outra frente estratégica foi a entrada no mercado de grandes incorporadoras, fechando contratos importantes, como a venda de 43 casas para um único empreendimento e 23 unidades para outro projeto no final do ano.
Perspectivas Para o Futuro
Para 2025, a Espaço Smart projeta um faturamento entre R$ 650 e R$ 700 milhões, com uma expectativa de crescimento de 30%. A empresa também prevê inaugurar de três a sete novas unidades, incluindo duas no Norte, região ainda pouco explorada. No longo prazo, a meta é atingir R$ 1 bilhão de receita até 2027.
A construção em steel frame ainda representa menos de 1% do mercado brasileiro de construção civil, mas o potencial de crescimento é alto. “Nosso verdadeiro concorrente ainda é a alvenaria”, destaca Scheffer.
O avanço dessa tecnologia no Brasil está alinhado à busca por processos mais sustentáveis, eficientes e de menor impacto ambiental. Com a adoção crescente do steel frame, espera-se que a construção civil passe por uma verdadeira revolução nos próximos anos, tornando-se mais ágil, econômica e ambientalmente responsável.
Fonte: Exame
